OPORTUNIDADE ÚNICA E IMBATÍVEL NO CENTRO DE ERECHIM! ?

PRÉDIO RESIDENCIAL E COMERCIAL COM ALTO POTENCIAL DE RENDA E VALORIZAÇÃO!

Você procura um investimento sólido com retorno garantido ou o local perfeito para unir seu negócio e moradia? Esta é a sua chance!

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA TER RENDA DE VÁRIOS ALUGUÉIS Com espaços individualizados prontos para locação comercial e residencial, garanta um fluxo de caixa diversificado e robusto.

OU MONTE SEU PRÓPRIO NEGÓCIO E MORE NO MESMO LUGAR Realize o sonho de ter seu empreendimento e sua residência no mesmo endereço, otimizando tempo e recursos!

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E ESTRATÉGICA

Situado no Centro de Erechim, a poucos metros da movimentada Avenida Pedro Pinto de Souza e do Nsantin, garantindo visibilidade e fácil acesso para seus futuros inquilinos ou clientes. Oportunidades com esta localização e potencial são raras!

DETALHES DO IMÓVEL – SEU NOVO PATRIMÔNIO

Este prédio multifuncional oferece 600,00 m² de área total privativa em um terreno de 402,00 m², com espaços individualizados de alto valor agregado:

RESIDENCIAL:

Apartamento Um (01): Todo o andar com 121,36 m² privativos (Amplo e confortável)

Apartamento Dois (02): Todo o andar com 139,12 m² privativos (Espaçoso e versátil)

COMERCIAL / SERVIÇOS / APOIO:

Sala Comercial Térrea: 38,30 m² (Ideal para comércio de rua)

Depósito Principal: 117,07 m²

Casa Depósito: 90,68 m²

Salão de Festas / Quitinete: 38,70 m² (Potencial para locação ou uso exclusivo)

Quiosque: 20,00 m²

ESTACIONAMENTO (BOX):

Box Um (01): 9,49 m²

Box Dois (02): 15,56 m²

Box Quatro (04): 9,89 m²

VALOR IMBATÍVEL!

CUSTO-BENEFÍCIO ESPETACULAR: Apenas R$ 1.165,00 o metro quadrado privativo! Um valor muito abaixo do mercado para a região central!

NÃO PERCA TEMPO! Imóvel com alto potencial de VALORIZAÇÃO garantida.

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